El crowdfunding inmobiliario en México alcanza los 4,400 millones de pesos.
El modelo de crowdfunding inmobiliario —una alternativa al financiamiento bancario tradicional— continúa consolidándose en México como una forma viable para que desarrolladores y ciudadanos accedan a capital o participen como inversionistas. Estas plataformas operan bajo la regulación de la Ley Fintech y ofrecen distintos esquemas, desde préstamos hasta inversiones compartidas.
Liderazgo de plataforma:
Destaca la plataforma Briq.mx, con casi el 50 % de participación del total del fondeo acumulado en este mercado, lo que la posiciona como líder absoluto.
Otras plataformas relevantes, como 100 Ladrillos y M2Crowd, también mantienen una presencia significativa en el sector.
Mercado en crecimiento:
Al cierre de 2024, el fondeo acumulado en plataformas inmobiliarias alcanzó los 4,400 millones de pesos, lo que refleja una fuerte aceleración respecto a años anteriores.
Ahora, en muchas ciudades y momentos, esta “llegada de nuevos habitantes” ha propiciando la regeneración urbana, que es el proceso donde las zonas que ya cuentan con servicios e infraestructura (como redes de instalaciones y de transporte público, ejes viales, escuelas, centros culturales o de abasto, zonas de trabajo, restaurantes, cafeterías, y básicamente todo lo que encuentras en las áreas centrales) y que están en un proceso de descuido o abandono, son “renovadas” al invertir en ellas capital público y privado para dotarlas del mantenimiento y todo lo necesario para que sean urbanamente funcionales y por ende más atractivas para habitarlas.
Este modelo financiero, con una década de operación en México, permite acceder a proyectos de inversión con montos accesibles, diversificación de riesgos y participación directa en el desarrollo urbano.
Referencias:
